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拆迁难了?独家探访江阴这处城中村,居民操心

时间:2022-08-17 06:11:58 来源:网络整理 转载:www.velq.cn霍州机械设备优惠促销文章网
江阴365淘房 拆迁难了?独家探访江阴这处城中村,居民操心

当时我们就猜想,是哪里的居民有幸能够分到这里的安置房,最近,我们就收到了一位网友的爆料。

这位网友声称,未来三元坊的民居拆迁后,将搬迁至青果路西新建安置房项目。

早在今年4月份,网上就流传出了一则关于三元坊征收片区开发方案征求意见稿。

三元坊区域与青果路西安置房同属南菁中学学区,如果真的是这样的安排,也确实解决了学位迁出和保留的问题。

同时,有位网友也向我们爆料了另外一则消息,与三元坊相邻的陆家园区域也将迎来拆迁,安置地正是迁出的三元坊区域。

陆家园是江阴市区片区中比较老的区域了,整体的居住环境确实不太理想。

陆家园位于高巷路东侧,所处地段算是江阴市区中比较优秀的了。步行街、青果路、人民医院和中山公园,距离都很近。

同时,陆家园还带有南菁学区房的标签,其价值也就在无形中被放大了。

现  状 

我们在对陆家园的实探过程中发现,这里的建筑风貌还是以平房为主,我觉得还是用“村”来形容陆家园比较合适。

在小区南部和北部,各有一条稍微宽阔一点的路,路的两边是一些临街店面,业态也主要以方便居民的小卖部、小吃店和房产中介等为主。

小区里的民居还是联排的私房,这样的建筑应该是上世纪七八十年代的产物。水泥糊的砖墙,黑瓦铺设的屋顶,就算在农村,这样的房子也很少见了。

前户与后户之间的楼栋间距也很小,目测不会超过2米的距离,最多也只允许两个人并排行走。

这样的小区,车是没办法停了,我观察了这里出入居民,也都是以中老年为主,交通工具也基本都是电瓶车。

小区的环境也不尽如人意,墙面上也都是大自然和人类留下的历史痕迹,各类电线的铺排,也颇为杂乱无章。

在很多不起眼的角落里,有堆放的杂物,也有还未使用的砖块,有些院落已经爬满了不知名的藤蔓植物。

小区内部道路还是整洁的,看的出来每天都有人打扫,而这种老小区的维护,也就只剩下最基本的清扫了。

在看完陆家园之后,我们顺道也去查看了一下对面的三元坊巷,前后一对比,突然就觉得三元坊巷并不算破旧了。

(三元坊巷实景)

至少,三元坊巷可以称的上是小区,进进出出的人也挺多的。

在三元坊内,也有私房,不过可以看出的是,这里的私房还都住着人,有些人家的外立面也都贴上了砖。

未  来

按道理说,像陆家园这样的房子、又处在这样的地段,也确实没有理由不进行拆迁。

但是,****的一纸文件,让这件事的前景不明朗起来。

8月10日,国家住建部发布了《关于实施城市更新中防止大拆大建的通知(征求意见稿)》

简单的说,国家不提倡地方城市进行大规模的拆迁和安置;也不提倡居民进行大规模的搬迁,致使房屋租赁市场的不平稳。

前文提到的4月份发布的三元坊片区征收开发意见稿之中,开发区域还是比较大的一块。

那么结合刚发布的国家政策,未来这里将以何种模式进行拆迁开发,就要打上一个问号了。

相反,国家更加提倡对老小区的“旧改”。

比如说为小区加装电梯,配建停车场和养老****设备,或者外立面翻新、完善物业管理等等措施,都是国家和地方****一直在做的事情。

在****城市飞速发展的这些年之中,遗留下来的城中村问题也逐渐显现出来。

一方面,城中村大多都占据了城市的主要位置,拆迁补偿的代价高昂;另一方面,一些年代久远城中村的居住属性越来越低,环境问题也逐渐凸显,管理困难

但是如果一味的只是改建、拆迁,那么城中村的问题永远也不会解决。因为随着时间的推移,总会有一部分小区变得老旧拥挤。

如何有效的管理与维护,才是值得注意的。

城中村能起到****大量保障性住房的作用,为弱势群体****生存空间;同时,城中村也是特殊的文化空间,可以成为城市文化多样性的组成部分。

如果可以建立完善的保障维护****,加强管理,城中村同样可以发挥其经济价值和社会价值!

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